长沙楼市新政!网签备案满4年可进行转让 (长沙楼市新政策)

为进一步促进我市房地产市场平稳健康发展，维护购房者合法权益，经市政府同意，现就调整我市商品住房网签备案转让规则公告如下:

一、调整转让时限

1.自2023年8月1日起，已网签备案且取得不动产权证满4年的商品住房，方可进行转让。

2.已取得不动产权证但未网签备案的商品住房，从取得不动产权证之日起满4年后方可进行转让。

二、强化监管

1.对未取得不动产权证的商品住房进行转让的，将依法追究当事人的相关法律责任。

2.对违反本公告规定进行商品住房转让的房地产经纪机构和个人，将依法依规查处。

三、加强宣传引导

各相关部门要加强政策宣传解读，引导购房者理性购房、合法转让。房地产经纪机构要切实履行主体责任，严格遵守相关规定，禁止违规转让商品住房。

四、本公告自公布之日起施行。相关链接：

• 长沙市住房和城乡建设局
• 长沙市不动产交易中心

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