根据长沙市最新的二手房交易政策，针对购买房产的限制情况有以下规定： 如果在长沙当地的限购区域已经拥有一套房产，需在取得该房产不动产权证书满4年后才能购买第2套住房。 未成年人不能单独购买商品房，外地迁入户口的需在当地落户满一年或连续缴纳社保或纳税证明...