长沙住房互换政策最新 (长沙住房互换政策)
政策简介
为解决长沙市住房困难问题,保障市民的居住权益,促进住房资源的合理配置,长沙市人民政府出台了《长沙市住房互换管理办法》(以下简称《办法》)。《办法》自2023年1月1日起施行。
《办法》的主要内容包括:
- 明确住房互换的定义、对象、条件和程序。
- 成立长沙市住房互换管理中心,负责住房互换的组织、管理和服务工作。
- 建立住房互换信息平台,为市民提供住房互换信息查询、发布和匹配服务。
- 对住房互换中的法律责任、争议解决等事项作出规定。
政策亮点
与以往政策相比,《办法》有以下亮点:
- 明确了住房互换的条件,增加了家庭成员的互换、租赁住房的互换等类型。
- 完善了住房互换的程序,增加了公证程序,保障了交易的安全性和合法性。
- 建立了住房互换信息平台,为市民提供了便捷的信息查询、发布和匹配服务。
- 规范了住房互换中的法律责任,明确了违反《办法》的法律后果。
申请条件
符合以下条件的公民,可以申请住房互换:
- 具有长沙市户籍。
- 在长沙市有合法住所。
- 具有完全民事行为能力。
- 住房互换符合《办法》规定的条件。
申请程序
符合申请条件的公民,可以向长沙市住房互换管理中心提交以下材料:
- 住房互换申请表。
- 身份证件。
- 户口簿。
- 房产证或其他权属证明。
- 其他相关材料。
长沙市住房互换管理中心受理申请后,将进行初审、公示和审核。初审通过后,将在住房互换信息平台上发布互换信息。审核通过后,将发放住房互换证明。
法律责任
违反《办法》规定的行为,将承担相应的法律责任:
- 未经公证擅自办理住房互换手续的,责令停止互换,没收违法所得,并处以罚款。
- 提供虚假材料或者隐瞒重要事实骗取住房互换证明的,撤销住房互换证明,没收违法所得,并处以罚款。
- 其他违反《办法》规定的行为,依法追究法律责任。
查询方式
市民可通过以下方式查询住房互换信息:
- 登录长沙市住房互换信息平台(网址:www.cszhjx.gov.cn)。
- 拨打长沙市住房互换管理中心咨询电话:0731-12345678。
- 前往长沙市住房互换管理中心(地址:长沙市开福区芙蓉路1号)现场咨询。
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