长沙住房互换流程 (长沙住房互换政策)

长沙市政府为了促进住房市场流通，出台了《长沙市住房互换政策》，方便市民进行住房互换。本文将详细介绍长沙住房互换的流程，帮助您顺利完成住房互换。

一、申请资格

• 长沙市户籍或持有长沙市居住证的居民；
• 名下无其他住房，或名下只有一套住房且面积不足90平方米；
• 已与互换方签订住房互换协议；
• 无违法违规行为，信用记录良好。

二、申请材料

• 长沙市住房互换申请表；
• 申请人身份证原件及复印件；
• 申请人户口簿原件及复印件；
• 申请人婚姻状况证明（结婚证或离婚证）；
• 申请人名下住房情况证明；
• 互换方身份证原件及复印件；
• 互换方户口簿原件及复印件；
• 互换方婚姻状况证明（结婚证或离婚证）；
• 互换方名下住房情况证明；
• 住房互换协议。

三、申请流程

1. 准备申请材料。
2. 前往长沙市住房保障管理中心提交申请材料。
3. 工作人员受理申请后，会进行审核。审核通过后，工作人员会发放《长沙市住房互换受理通知书》。
4. 申请人凭《长沙市住房互换受理通知书》到房屋交易中心办理住房过户手续。过户完成后，工作人员会发放《长沙市住房互换登记证》。

四、注意事项

• 申请人需如实填写申请材料，不得弄虚作假。否则，将承担相应的后果。
• 申请人应选择符合申请资格的互换方，并签订书面互换协议。互换协议应明确互换房子的具体情况、互换时间等信息。
• 申请人应注意保存好申请材料，以便后期查询或补交。
• 申请人应及时关注申请进度，并与工作人员保持联系。

五、相关政策

长沙市住房互换政策还规定了一些优惠政策，具体包括：

• 住房互换后，申请人可享受新住房契税减免优惠。
• 住房互换后，申请人可享受新住房增值税免征优惠。
• 住房互换后，申请人可享受新住房贷款利率优惠。

以上是长沙住房互换流程的详细介绍。感谢您的阅读，希望本文能够帮助您顺利完成住房互换。