长沙二手房多久可以出售 (长沙二手房多久可以再次转手)
二手房交易是一项复杂的流程,涉及到许多法律和税务问题。在长沙,二手房的出售与其他城市有不同的规定,特别是在持有时间方面。本文将详细介绍长沙二手房出售的政策,解答“二手房多久可以出售”的问题,并提供相关的法律知识。
长沙二手房出售政策
持有时间限制
根据《长沙市住房和城乡建设局关于进一步加强二手住房交易管理的通知》,长沙二手房出售必须满足下列持有时间要求:
- 非满五年唯一住房:需持有满5年
- 满五年唯一住房:无持有时间限制
- 非唯一住房:需持有满2年
所谓“唯一住房”,是指家庭名下在长沙无其他住房,且家庭成员在长沙无住房转让记录。持有时间是从取得产权证之日起计算。
免征营业税条件
根据《财政部 国家税务总局关于个人转让二手房暂免征收营业
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