长沙二手房契税2023年收费标准 (长沙二手房契税)

一、契税征收标准

• 90平方米及以下，契税税率为1.5%。
• 90平方米以上，契税税率为3%。
• 普通住宅，首次购房，契税按1%的税率征收。

二、契税计算方法

契税 = 房屋成交价 契税税率

三、契税计税依据

• 房屋买卖合同。
• 房屋产权证明。
• 其他相关证明材料。

四、契税缴纳流程

1. 买卖双方签订房屋买卖合同。

2. 到房地产交易中心办理契税申报。
3. 缴纳契税。

五、契税优惠政策

• 普通住宅，首次购房，契税按1%的税率征收。
• 对家庭唯一住房（含共有）面积低于90平方米的，契税按1.5%的税率征收。

六、其他注意事项

• 契税必须在房屋产权过户之前缴纳。
• 未按时缴纳契税，将产生滞纳金。
• 契税纳税申报表由纳税人填写，并加盖房屋所在地税务机关公章。

如果您还有其他关于长沙二手房契税的问题，可以咨询当地税务机关。