二手房契税是买方在购买二手房时需要缴纳的税费。根据长沙市财政局、长沙市地方税务局联合发布的《关于调整长沙市二手房契税优惠税率的通知》（长财税发〔2023〕1号），从2023年1月1日起，长沙市对个人购买家庭首套和第二套二手房，契税优惠税率由原来的1.5%调整为1%。 契...

一、契税征收标准 90平方米及以下，契税税率为1.5%。 90平方米以上，契税税率为3%。 普通住宅，首次购房，契税按1%的税率征收。 二、契税计算方法 契税 = 房屋成交价 契税税率 三、契税计税依据...

为了促进长沙二手房市场的健康发展，提振市场信心，长沙市人民政府出台了多项政策措施，其中包括二手房契税补贴政策。该政策自2023年3月1日起实施，至2023年12月31日止。 补贴标准 ˂p税负担，减轻购房成本，提振市场信心，促进二手房交易，从而带动整个房地产行业的平稳...

一、相关政策背景 根据《财政部 国家税务总局关于调整部分地区契税税率的通知》（财税〔2021〕22号），自2022年3月1日起，对个人转让住房且满5年且唯一住宅的部分，减按1%征收契税。该政策将于2024年3月1日到期。 二、2024年二手房契税收费标准 预计2024...

退税范围 个人购买普通住宅 家庭首次购买 增值税不超过5% 产权面积在144平方米以内 贷款利率不超过5.6% 纳税金额在50万元以内 退税金额 纳税金额...

在长沙购买二手房时，需要缴纳契税。契税的计算方法为：计税价格 × 契税税率。 计税价格 二手房契税的计税价格，一般有以下几种情况： 成交价格：这是二手房买卖合同中约定的房屋价格。 评估价格：这是由评估机构根据房屋的市场价值评估出的价格。...

在长沙购买二手房时，需要缴纳契税。契税是一种按照房屋成交价格按照一定比例征收的税费。那么，长沙二手房契税可以退吗？ 长沙二手房契税是否可退 根据相关规定，长沙二手房契税不可退。也就是说，在缴纳契税后，无论何种原因，契税都无法退还。 长沙二手房契税计算公式...

契税是购房者在购买二手房时需要缴纳的一种税收，其税率因城市而异。长沙的二手房契税税率为3%，即购房者需要缴纳房价的3%作为契税。 契税计算 契税的计算公式为：契税 = 房价 × 契税税率 例如：如果一套二手房的售价为100万元，那么契税为：契税 = 10000...

根据长沙市人民政府发布的《关于调整二手房契税优惠政策的通知》，从2024年1月1日起，长沙市二手房契税收费标准将调整如下： 住宅用房 | 套数 | 应税部分 | 税率 | 税额 | |---|---|---|---| | 首套 | 0-100万元 | 1% | 1万...

本计算器可帮助您计算长沙市二手房交易中的契税金额。契税是二手房交易中需要缴纳的重要税费之一。根据相关规定，长沙市二手房契税税率如下： 满5年且唯一住房：1% 满5年且非唯一住房：2% 不满5年且唯一住房：2% 不满5年且非唯...