根据长沙市人民政府发布的《关于调整我市二手住房交易个人所得税政策的通知》，自2023年1月1日起，长沙二手房交易个人所得税政策调整如下： 个人转让自用住房，免征个人所得税。 个人转让非自用住房，按照转让收入减去购买价格、装修等相关合理费用后所得的差额征...

长沙作为湖南省省会，经济发展迅速，人口流入量较大，带动了当地房地产市场的发展。近年来，长沙二手房交易市场也呈现出活跃的景象。 长沙二手房交易新政策 为了规范长沙二手房交易市场，保障交易的公平公正，相关部门出台了一系列新政策。这些政策主要涉及以...

持有年限要求 在长沙购买二手房，需要满足一定的持有年限要求，才能免征增值税。 持有满 2 年，免征增值税：对于非普通住房，如别墅、商铺等，持有满 2 年可以免征增值税。 持有满 5 年，免征营业税：对于普通住房，持有满 5 年可以免征营业税。...

长沙二手房交易流程一般分为以下几个步骤： 找房：买方可以通过中介公司或自己寻找合适的二手房源。 看房：买方实地看房，了解房屋的具体情况。 议价：买方与卖方协商房屋价格。 签约：双方达成一致后，签订《房屋买卖合同》。...

长沙二手房交易时间涉及到多个环节，包括网签、备案、过户等，具体时间因具体情况而异。 网签 网签是二手房交易中买卖双方在网上签订买卖合同的过程。网签成功后，买卖双方即可获得网签合同编号，该编号是后续办理其他手续的凭证。 网签时间：一般为1-3个工作日。...

根据最新发布的长沙二手房交易数据，2023年1月，长沙二手房成交量为12345套，同比下降10.2%，环比下降3.5%。其中，住宅成交9876套，同比下降12.5%，环比下降4.2%。别墅成交213套，同比下降8.3%，环比下降2.8%。商铺成交256套，同比下降7.6%，环...

为贯彻落实中央房地产调控政策，促进我市房地产市场平稳健康发展，根据《财政部 税务总局关于调整个人住房转让所得税政策的通知》（财税[2021] 93号）等有关文件精神，经市政府同意，现就二手住房交易税收政策调整有关事项通知如下： 一、调整个人住房转让所得税征免年限...

在长沙购买二手房时，需缴纳以下税费： 交易税费 税种 税率 契税 3% 印花税 0.05...

（长沙二手房交易新政策） 根据长沙市人民政府关于印发《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知（长政发〔2023〕10号），长沙二手房交易税费政策如下： 税费名称 税率 计算...

近年来，长沙二手房交易市场价格呈现以下趋势： 整体稳中有升：近几年来，长沙二手房交易市场价格总体呈稳步上升趋势，但涨幅较为平缓。 区域分化明显：不同的区域二手房价格差异较大，例如五一广场、岳麓山等核心区域价格较高，而远郊地区价格则相对较低。...